福州房屋二次抵押贷款资料和按揭房抵押条件！

如果你的名下没有全款房，只有按揭的抵押房，办银行贷款一般会考虑银行房屋二次抵押贷款。那么现在我就带您了解下福州房屋二次抵押贷款资料和按揭房抵押贷款条件。【熊：176-232-23232】
            

福州房屋二次抵押贷款            
            一、福州房屋二次抵押贷款是什么？
            福州房屋二次抵押贷款就是将已经办理了抵押的房子再次进行抵押，从放款机构获得资金。且按揭房和一次抵押房都可以办理二次抵押贷款。
            

福州房屋二次抵押贷款            
            二、办理福州房屋二次抵押贷款要什么资料？
            不管是一次抵押还是二次抵押，都需要贷款人准备好身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入流水等一系列必要资料。值得注意的是，福州房屋二次抵押贷款还需要额外准备一抵按揭合同。
            准备资料的原因是什么呢？
            因为在购房做按揭贷款时，部分银行会押证。如果（产权证、房产证、不动产证等）不在手，就无法进行二次抵押。
            

福州按揭房抵押贷款            
            三、福州办理按揭房抵押贷款的条件是什么？
            第一个条件是房产证二次抵押，房屋必须是现房。如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。
            第二个条件是房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房，不能是二手房。
            第三个条件是房屋已经购买保险，并且保险单交给贷款银行保管。如果这个条件不具备，使用房产证二次抵押进行贷款是很难完成的。
            还有很重要的一点，不是所有抵押房都能办理福州房屋二次抵押贷款。要考虑保证抵押房有剩余价值，保留升值空间。