上周大连楼市供销两端小幅下滑，旅顺现房充足！

乐居买房讯 据大连新峰&房谱科技数据显示，2022年第22周（5月30日至6月5日），大连楼市新增供应下降，来自金普新区金州北部板块的金地中央公园，为已经或即将加推的洋房及叠拼别墅产品，体量较小。


本周销量稍有下浮，但仍处于周均销量之上。端午小长假各项目加推活动开始活跃，特价房源频现，但目前客户对于市场整体信心不足，加之对未来月供支出的不确定性，客户观望情绪仍比较重，市场未见明显起色。随着年中节点的接近及房交会的到来，预计市场或将迎来一波小高潮。



具体而言，金普新区稳居首位，销量稍有下降，销售面积2.27万㎡，环比下降10%。金州北部板块保利城以销售49套、0.41万㎡排名第一；其次为开发区大窑湾板块水岸兰亭，销售33套、0.28万㎡，特价房源促进成交。

其次为甘井子区，销量小幅下跌，销售面积1.97万㎡，环比下降24%。科技城板块金地保利140项目表现突出，保利时代以销售40套、0.39万㎡为新晋销冠；大连金地城位居第二，销售32套、0.31万㎡。

全市套均销售面积为99㎡，环比下降4%。主力区域金、甘两区均下降，其中高新区套均面积下降幅度最大。

各区中，存量较大的为金普新区（262万㎡）、甘井子区（157万㎡）、旅顺口区（123万㎡）；甘井子区去化速度最快，为14个月。